По закону под самовольной постройкой понимается здание, сооружение или другое строение, возведенное:
- на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данной постройки;
- без получения на это согласований и разрешений;
- с нарушением градостроительных, строительных норм и правил.
Сегодня мы поговорим о втором случае. Как Вы думаете, возможно ли признать право собственности на самовольную постройку, возведенную на арендованном участке? Правильно, это возможно, но при определенных условиях! Право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующей объекта недвижимости, может быть признано, если такое строение:
- создано без существенных нарушений градостроительных, строительных норм и правил;
- его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
У вас проблема-мы знаем решение!